د محمد السيد: منتجعات بورتو نجحت في تنمية أكثر من 9.7 مليون م2 خلال 30 عام
رئيس جهاز مدينة ناصر : ثقة بورتو جروب في جدوى الاستثمار بمدينة ناصر يشجع المطورين على الاستثمار بالمدينة
يمثل مشروع “بورتو أسيوط”، استكمالاً لرؤية شركة “بورتو جروب”، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، والتي تهدف إلى خلق مجتمعات عمرانية حديثة ومتطورة مليئة بالخدمات والمنتجات الترفيهية.ويقع المشروع في مدينة ناصر غرب أسيوط ويتضمن العديد من المزايا الفريدة من نوعها أهمها عبقرية المكان بوقوعه على طريق الهضبة المزدوج الذي يربط مدينة أسيوط بطريق القاهرة الصحراوي الغربي، وعلى بعد 15 دقيقة من مدينة أسيوط القديمة، و4 كيلو مترات فقط من مطار أسيوط ما يجعله قريبًا من جميع وسائل النقل والانتقال الرئيسية.
من جانبة قال الدكتور محمد السيد ، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة بورتو جروب، ان “بورتو أسيوط” والتي تقع داخل مدينة ناصر احدي مدن الجيل الرابع (المدن الذكية) التي تتضمن: “العاصمة الإدارية، والمنصورة الجديدة، والعلمين الجديدة، ومدينة ناصر”، فرصة استثمارية بامتياز بما تضمه من خدمات تعليمية ورياضية وترفيهية واتخذت الشركة العديد من الخطوات على الأرض بما يتماشي مع خطتها لتسليم المشروع للحاجزين،
مشيرا الي انه من المقرر بدء الأعمال خلال ايام ، ليصبح بمثابة التدشين الفعلي لأول لمشروع يجمع بين السكن والترفيه في الوجه القبلي.
وقال الدكتور محمد السيد ان المشروع تبلغ مساحتة 324 ألف كيلو متر مربع بحجم استثمارات يناهز الـ 4.5 مليار جنيه، ويتكون من فندق يضم حوالي 100 غرفة كما تقدم حزمة من الرفاهية، بحمامات السباحة والملاهي والمناطق المفتوحة وقاعة متعددة الأغراض صالحةلكافة الانشطة الاجتماعية والعملية و.يتضمن “بورتو أسيوط” شقق سكنية وفندقية يصل عددها إلى 1900 وحدة بمساحات تبدأ من 60 وحتى 150 مترًا كما يتضمن علي 525 فيلا يمساحات تبدأ من 110 مترا حتي 320 مترا جميعها تطل على ملعب “فووت جولف”الذي يمزج بين الجولف وكرة القدم، وهي لعبة جديدة تم اعتمادها من الفيفا عالميًا مؤخرًا، ما يجعل جميع الوحدات تتمتع بنحو 55 ألف متر مربع من المساحات الخضراء.وكغيرها من مشروعات “بورتو” المتميزة يوجد بها مناطق تجارية بمسطح تصل الي 24 ألف متر مربع شاملة مطاعم ومحلات ملابس عالمية وهايبر ماركت الي اخرة ، ونادي اجتماعي رياضي على مساحة 26 ألف متر مربع بما يشمله من ملاعب وكلوب هاوس وحمامات سباحة وفعاليات للأطفال وأنشطة اجتماعية.ويتضمن المشروع مدرسة علي مساحة 10آلاف و500 متر تراعي أفضل ظروف التدريس والتدريب العالمية،
كما يتضمن المشروع مسطحات انتظار للسيارات تمتد إلى حوالي 70 ألف متر مربع.
واستطرد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة بورتو جروب، قائلا إن منتجعات بورتو كونت على مدار 30 عامًا رصيد هائل من الخبرات والمهارات، والتي كانت محصلة طبيعية لتخطيط وتطوير وتنمية أكثر من 9.7 مليون متر مربع من المشروعات العقارية المتميزة داخل مصر وخارجها.
وأضاف أن النجاح الذي تمكت الشركة من تحقيقه يرجع بشكل رئيسي لعنايتها الفائقة بمصالح عملائها وتقديم قيم ومزايا متنوعة للمالكين، وسيظل ذلك المبدأ الأساس الذي يرشدنا لأفضل أسلوب يمكننا العمل به، كما يمثل أيضًا الإطار المتين لكل النجاحات والإنجازات التي نسعى لتحقيقها.يذكر أن “بورتو جروب” لديها حوالي 17 منتجعًا تتنوع بين الساحل الشمالي، والبحر الأحمر، القاهرة واكتوبر وشرم الشيخ، ومطروح، والمغرب، وسوريا، والأردن.
من جانبه قال المهندس ياسر رمضان، رئيس جهاز تنمية مدينة ناصر الجديدة، أن مدينة ناصر واحدة من مدن الجيل الرابع والتي تم انشاءها بموجب القرار الجمهوري رقم (78) لسنة 2017 علي مساحة 6006.2 فدان بهدف استيعاب الفائض السكاني لمدينة أسيوط، والحد من الزحف علي الأراضي الزراعية وخلق العديد من فرص العمل .أوضح أنه تم تخطيط مدينة ناصر لتستوعب مختلف مستويات الاسكان والخدمات بكافة انشطتها، وتم تقسيم المدينة إلي 6 أحياء سكنية يتم تنفيذها علي ثلاث مراحل بالاضافة الي المنطقة الصناعية ومنطقة الخدمات الاقليمية، ومن المخطط أن تبلغ إجمالي الكثافة السكانية المتوقعة للمدينة 345 الف نسمة عام 2032.أضاف أنه جارى تنفيذ المرحلة الاولي حاليا بالمدينة على مساحة 1600 فدان وتشمل الحي الأول والثاني بالاضافة الى مشروعات الاسكان وهي ( مشروع سكن مصر ومشروع الإسكان الإجتماعي بالمرحلة الثانية).، ومن المقرر أن تبلغ إجمالي الكثافة السكانية المتوقعة للمرحلة الاولي الجاري العمل بها 100 الف نسمة .كما تضم المدينة منطقة لوجستية تقع فى الجزء الشمالى من المدينة وتقدر مساحتها بنحو 1500 فدان وتحتوى على :- مدينة طبية مقامة على 37 فدان ،وجامعة تكنولوجية حديثة بمساحة 81 فدان ، ومدينة رياضية أولمبية بمساحة 140 فدان، ومنطقة خدمات تجارية وحكومية وخدمات ادارية ومنطقة مولات . أوضح أن حجم استثمارات المدينة تبلغ 3.7 مليار جنيه، موزعة بقيمة 1.8 مليار جنيه موجهة لتنفيذ أعمال البنية التحتية للمدينة، و765 مليون جنيه لأعمال مشروعات الإسكان (سكن مصر – الإسكان الإجتماعي)، 1.2 مليار جنيه للانفاق علي أعمال الطريق المؤدي إلي المدينة وتشمل أعمال الطريق الرئيسي و الكوبري وتكلفة نزع الملكية بقيمة 1.8 مليار جنيه وبمدة تنفيذ تصل ل 18 شهر.
.أما عن الموقف التنفيذي للمشروعات السكنية بالمدينة، قال أنه تم إسناد أعمال تنفيذ 60 عمارة (1440 وحدة) بمشروع سكن مصر شاملة أعمال تنسيق الموقع العام والربط علي شبكات المرافق بقيمة 432 مليون جنية وبمدة تنفيذ 12 شهر نسبة الانجاز الفعلى 98%، كما تم اسناد اعمال تنفيذ 50 عمارة سكن مصر شاملة أعمال تنسيق الموقع العام والربط علي شبكات المرافق بقيمة 430 مليون جنيه.وفي مشروع الإسكان الاجتماعي تم إسناد أعمال تنفيذ 66 عمارة (1584وحدة ) اسكان اجتماعي شاملة أعمال تنسيق الموقع العام والربط علي شبكات المرافق بقيمة 333 مليون جنيه وبمدة تنفيذ 12 شهر، وبنسبة تنفيذ بلغت 94%.وحول الأراضي المخصصة بالمدينة حتى الآن، أوضح أنها تضمنت قطعة أرض بمساحة 81 فدان بنشاط تعليم عالي لصالح شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية، وقطعة أرض بمساحة 77 فدان بنشاط عمراني متكامل لصالح شركة بورتو أسيوط للتنمية السياحية، وقطعة ارض بمساحة 104.15 فدان بنشاط عمراني متكامل لشركة مدينة نصر، وقطعة ارض بمساحة 4000م2 بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات
. وأعرب رئيس جهاز تنمية مدينة ناصر الجديدة عن سعادته بتوجه قطاع كبير من المستثمرين للتواجد في إقليم الصعيد بشكل عام وفي مدينة ناصر بشكل محدد وذلك للاستفادة من حجم التنمية العمرانية التي تقوم بها الدولة بالمدينة حاليا وكذلك توفير مناخ استثماري جاذب للمستثمرين العقاريين.وتوجه بالشكر لمجوعة بورتو جروب على إيمانها بجدوى الاستثمار في مدينة ناصر وتوجهها للحصول على قطعة أرض لتنفيذ مشروع متميز عليها وهو ما يشجع الكثير من المستثمرن على أن يحذو حذوها ويستفيدوا من المناخ الاستثماري الجاذب بالمدينة.
٩
