المهندس هشام حسانين رئيس شركة الهشام للتطوير العقاري:
- متخصصون في المشروعات السكنية.. وجودة أعمالنا سر تفوقنا بين عمالقة المجال
- نجحنا في ترسيخ نموذج مختلف للتطوير العقاري يقوم على المصداقية وتيسير التملك وبناء الثقة قبل العقار
- أسعارنا لا تقبل المنافسة.. والتسهيلات المقدمة للعملاء ليس لها نظير في السوق
- نحاول بكل طاقتنا التيسير على العملاء.. ونوفر وحدات بمقدمات تصل لأقل من 50%
- نوفر تسهيلات للعملاء لتسديد ثمن وحداتهم على 8 دفعات
- استهدفنا مختلف الفئات في مشروعاتنا.. ونسعى للوصول لأكبر عدد من العملاء
- دشنا ما يزيد على 40 مشروعا سكنيا فاخرا.. وبدأنا في المشروعات الاستثمارية عبر «حياة مول»
- نحن الراعي الذهبي لأول معرض للتطوير العقاري في بني سويف
- الرئيس السيسي أحدث طفرة غير مسبوقة في البنية التحتية للدولة
منذ أكثر من عقد من الزمان وهو مستمر في الوصول إلى قمة الإنجازات بمجال قل من يصل إلى إنجاز فيه بسبب المنافسة بين كبرى الشركات، لكنه أصر على أن يعطي العملاء تسهيلات غير مسبوقة حتى يصل إلى أكبر عدد منهم، إنه المهندس هشام حسانين رئيس شركة الهشام للتطوير العقاري، الذي سطر بأحرف من نور سطورًا من الإنجازات غير المسبوقة.
في البداية قال المهندس هشام حسانين رئيس شركة الهشام للتطوير العقاري، إن الشركة نجحت منذ تأسيسها عام 2013 في ترسيخ نموذج مختلف للتطوير العقاري بمحافظة بني سويف، يقوم على المصداقية، وتيسير التملك، وبناء الثقة قبل بناء العقار.
وأوضح أن الشركة بدأت كمؤسسة فردية تعمل في بناء وتسليم وحدات سكنية بسيطة، قبل أن تتوسع تدريجيًا لتصبح اليوم من الشركات الرائدة بالمحافظة، بعد تنفيذ وتسليم ما يقرب من 40 مشروعًا سكنيًا في أحياء متعددة، من بينها الحي الأول، والحي الثالث، والحي الرابع، والمناطق الطرفية ومركز المدينة.
وأشار إلى أن من أبرز ما ميّز تجربة الشركة، هو كسر النمط السائد في سوق العقارات، خاصة في الأحياء الراقية، التي كانت تعتمد على بيع الفيلات كاملة بأسعار مرتفعة لا تناسب شريحة كبيرة من المواطنين.
وأضاف أن الشركة اشترت الأراضي وبدأت في بناء المشروعات ثم تقسيمها إلى وحدات سكنية داخل فيلات أو عمارات راقية، بأسعار مناسبة وفي متناول العملاء؛ ما أتاح لهم السكن في بيئة متميزة دون أعباء مالية مبالغ فيها.
وأكد أن الشركة كانت من أوائل المطورين بالمحافظة الذين قدموا أنظمة سداد مرنة، تبدأ بمقدمات منخفضة تقل أحيانًا عن 50%، مع تقسيط يصل إلى 3 سنوات، بل وتمكين العميل من الاستلام والسكن أثناء السداد.
وأوضح أن هذه السياسة فتحت الباب أمام الشباب وحديثي الزواج، وساعدت العديد من العملاء على الاستقرار وبناء أسرهم.
وشدد على أن المصداقية وجودة التنفيذ كانتا حجر الأساس في نجاح الشركة، موضحًا أن الشركة ترفض البيع على الورق أو قبل اكتمال الهياكل الخرسانية، التزامًا بحقوق العملاء، وابتعادًا عن مشكلات الغش أو العيوب الإنشائية التي ظهرت في بعض المشروعات الأخرى.
وأضاف أن سمعة الشركة بُنيت على أرض الواقع، والدليل أن كثيرًا من عملائها اشتروا أكثر من وحدة، أو رشّحوها لأقاربهم وأصدقائهم، لافتا إلى أن كل التسهيلات وفرتها الشركة للعملاء بحيث يستطيع تسديد ثمن الوحدة على 8 دفعات.
وكشف عن إطلاق مول حياة مول، أحد أكبر المشروعات التجارية بالحي الأول، والمقام في موقع استراتيجي على محور الأندلس؛ ليخدم شريحة واسعة تضم طلاب أربع جامعات كبرى بالمحافظة، إلى جانب سكان الأحياء المحيطة، وذلك في إطار التوسع الاستثماري.
وأوضح أن اختيار الاسم جاء بعد دراسة، بهدف خلق هوية جاذبة تعكس البهجة والحيوية، وهو ما لاقى استحسانًا واسعًا.
وأشار إلى أن الشركة كانت الراعي الذهبي لأول معرض للتطوير العقاري بالمحافظة، والمقرر انعقاده في شهر فبراير، تحت رعاية محافظ بني سويف، مؤكدًا أن المعرض يمثل نقلة نوعية في السوق العقاري المحلي، ويعكس الطفرة العمرانية التي تشهدها المحافظة، خاصة في شرق النيل.
وأضاف أن طرح سيارة كجائزة لعملاء المعرض يُعد سابقة في سوق التطوير العقاري بالمحافظة، وهدفه تشجيع الاستثمار وجذب شرائح جديدة.
وعن مستقبل السوق العقاري، أكد أن العقار قد يمرض لكنه لا يموت، مشيرًا إلى أن الزيادة السكانية تجعل السكن ضرورة أساسية لا رفاهية، وأن الاستثمار العقاري يظل من أكثر الأوعية الاستثمارية أمانًا.
وأشاد بحالة الاستقرار التي تشهدها الدولة، مؤكدًا أن الطفرة العمرانية والبنية التحتية التي تحققت في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي كان لها دور مباشر في تشجيع الاستثمار العقاري، سواء من خلال إنشاء المدن الجديدة أو تطوير شبكات الطرق والخدمات.
ووجه رسالة شكر وتقدير للرئيس السيسي عما قدمه للدولة في غضون 12 عاما من حكمه، إذ أكد أنه وفر لكل مستثمر جاد أن يحضر إلى مصر أو حتى المقيمين فيها أن يدشنوا مشروعاتهم في ظل البنية التحتية غير المتوقعة المستوفية لكل المتطلبات التي يحتاج إليها أي مستثمر.
وأشاد بجهود اللواء محمود توفيق، وزير الداخلية، في حفظ الأمن وإرساء الاستقرار في جميع قطاعات الدولة داخليًا من خلال رجال الشرطة الأوفياء، لافتًا إلى أنه أحكم القبضة الأمنية على جميع القطاعات حتى شعر الجميع بالأمان في كل الشوارع والميادين.
وثمن جهود محمد هاني غنيم، محافظ بني سويف، إذ إنه دائم الدعم والمساندة ليس لرجال الأعمال فقط، بل لكل المواطنين مهما كان قطاع عملهم، متمنيًا له دوام التوفيق والسداد.
كما أشاد بجهود المهندس أحمد عبد الجابر، رئيس جهاز مدينة بني سويف الجديدة، مشددًا على أنه دائم الدعم وكل رجال الجهاز لرجال الأعمال وتحديدًا المطورين العقاريين.
وكشف عن أن رؤية الشركة خلال السنوات المقبلة، خاصة بحلول 2026، تركز على تعميق الثقة مع العملاء، والاستعداد للإعلان عن كمباوند سكني متكامل يعد الأول من نوعه بالمحافظة، مؤكدًا أن شعار الشركة سيظل هو نبني الثقة قبل العقار.
واختتم بتوجيه الشكر لعملاء الشركة، إذ إنهم وضعوا ثقة وأموال عمرهم بين أيدي الشركة؛ لذا فمسؤوليتها أن تصون هذه الثقة وتظل عند حسن ظنهم دائمًا.
