المهندس مصطفي شعبان رئيس شركة الأولى للاستثمار والتطوير العقاري:
- متخصصون في إنشاء الوحدات السكنية وفق أعلى معايير الجودة العالمية
- نستخدم أفضل مواد بناء لإنشاء الوحدات.. وحديد عز الأبرز يوضح جودة أعمالنا
- نقدم أفضل التيسيرات للعملاء.. وهدفنا الوصول لرضاهم مهما كلفنا من نفقات
- نسلم الوحدات قبل المواعيد الزمنية المحددة.. وتسهيلاتنا في السداد غير مسبوقة
- نقبل بمقدم يبدأ من 25 إلى 50% للوحدة.. وعملاؤنا يتسلمون وفق مطالبهم
- نسلم الوحدات على المفتاح أو نصف تشطيب حسب رغبة العميل
- نسعى للتوسع خارج بني سويف.. والمرحلة المقبلة تتضمن الكثير من المشروعات
- الرئيس السيسي أحدث طفرة غير مسبوقة بالبنية التحتية.. وأتاح فرصا غير متوقعة للتمويل العقاري
في أقل من عقد من الزمان استطاع أن يضع لنفسه اسما يشار إليه بالبنان في سوق الاستثمار بل والتسويق العقاري، فلم يعد بحاجة إلى الانتشار عبر السمعة الطيبة فحسب لكن جودة أعماله وتسليمها أفضل مما كان يتمناه العميل كانت أساسًا للإقبال المهول عليه، إنه المهندس مصطفي شعبان رئيس شركة الأولى للاستثمار والتطوير العقاري، الذي سطر بأحرف من نور سطورًا من الإنجازات والنجاحات غير المسبوقة.
في البداية قال المهندس مصطفي شعبان، رئيس شركة الأولي للاستثمار والتطوير العقاري، إن الشركة بدأت نشاطها داخل محافظة بني سويف عام 2019، بخطوات مدروسة وتدرج محسوب، مشيرًا إلى أن البداية كانت قائمة على فهم السوق المحلي واحتياجاته قبل الشروع في التنفيذ، مؤكدًا أن التوفيق من الله سبحانه وتعالى كان العامل الأول في نجاح التجربة واستمرارها.
وأضاف أن الشركة وضعت منذ البداية شعارًا واضحًا يتمثل في الالتزام بتقديم أفضل خدمة ممكنة للعملاء، وهو ما انعكس على ثقة المتعاملين معها، حيث شهد العملاء بالتزام الشركة بالمواعيد، وتسليم الوحدات قبل الوقت المحدد، والحرص الدائم على الشفافية والمصداقية في جميع مراحل التنفيذ.
وأشار إلى أن أولى مشروعات الشركة شهدت التزامًا كاملًا بجدول التسليم، الأمر الذي أسهم في انتشار اسم «الأولى» من خلال توصيات العملاء أنفسهم، حيث أصبح كل عميل راضٍ سفيرًا للشركة لدى معارفه، ما أدى إلى زيادة حجم الأعمال بشكل ملحوظ.
وشدد على أن الشفافية تمثل ركيزة أساسية في عمل الشركة، موضحًا أن العميل يتم اطلاعه على جميع التفاصيل المتعلقة بالمشروع، بداية من الرسومات الهندسية والتصميمات النهائية، مرورًا بالخامات المستخدمة، وصولًا إلى مستوى التشطيب الذي يتم التسليم عليه فعليًا، دون أي اختلاف بين المتفق عليه والمُنفذ على أرض الواقع.
وأكد أن سر النجاح يعود بعد توفيق الله، إلى تقوى الله في العمل، والالتزام بأدق التفاصيل الفنية، بداية من أعمال الحفر، واختبارات التربة، وتصميم الأساسات، والعزل، وحتى التشطيبات النهائية للمداخل، والسلالم، والإضاءة، بما يضمن أعلى مستوى من الجودة والسلامة الإنشائية.
وأوضح أن الشركة تولي اهتمامًا بالغًا بجودة الخامات، حيث تعتمد على حديد عز الدخيلة في جميع مشروعاتها دون استثناء، رغم فارق التكلفة الكبيرة مقارنة بالحديد الاستثماري، بجانب استخدام أنواع معتمدة من الأسمنت، وأفضل نظم العزل، سواء البيتوميني أو الكيميائي، فضلًا عن استخدام كابلات كهرباء أصلية بضمان رسمي، وتأسيسات سباكة عالية الجودة.
ولفت إلى أن الشركة تقدم وحداتها بنظام «تسليم مفتاح»، أو نصف تشطيب حسب رغبة العميل، مع إنهاء كامل الواجهات الخارجية والمداخل، كما توفر أنظمة سداد مرنة تشمل الدفع النقدي أو التقسيط حتى ثلاث سنوات، بمقدمات تبدأ من 25% وتصل إلى 50% وفقًا لنظام السداد الذي يناسب كل عميل، مؤكدًا أن الشركة تتعامل مع العميل باعتباره شريك نجاح وليس مجرد مشترٍ.
وتطرق إلى دور الدولة في دعم الاستثمار، مؤكدًا أن الاستقرار الأمني والسياسي الذي تعيشه مصر خلال السنوات الـ12 الماضية من عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي، كان السبب الرئيسي في استمرار الشركات الوطنية وتوسعها، موجهًا الشكر إلى الرئيس السيسي على ما تحقق من إنجازات في مجال البنية التحتية، وشبكات الطرق، ودعم المستثمرين، ما جعل الاستثمار داخل مصر خيارًا أفضل من التوجه إلى الخارج.
وأكد أن مصر تمثل «رمانة الميزان» في منطقة الشرق الأوسط، وأن ما تحقق من أمن وأمان هو أساس أي تنمية حقيقية، داعيًا الله أن يديم على البلاد نعمة الاستقرار.
كما استعرض سبب اختيار اسم «الأولى»، موضحًا أنه جاء بعد دراسة وتوفيق من الله، حيث تم الاستقرار على الاسم عقب تعذر تسجيل اسم آخر، ليصبح «الأولى للاستثمار والتطوير العقاري» علامة مميزة تعكس الطموح والريادة.
وتحدث عن القيم التي تربى عليها داخل أسرته، مؤكدًا أن رضا الوالدين، والعمل بالحلال، والالتزام بالمبادئ كانت دائمًا بوصلة العمل، مشيرًا إلى الدور الكبير الذي لعبه والده – رحمه الله – في ترسيخ هذه القيم، وإلى أن نجاحه الحقيقي هو استمرار هذه المبادئ في أبنائه وإخوته، الذين يمثلون العمود الفقري للشركة.
وأشاد بدور جهاز مدينة بني سويف الجديدة، وعلى رأسه المهندس أحمد جابر، رئيس الجهاز، ونائبه المهندس أحمد بن عمور، مؤكدًا أن ما شهدته المدينة من تطوير في الميادين والطرق وتسليم الأراضي يمثل نقلة نوعية حقيقية، كما أثنى على تعاون الجهاز مع المطورين العقاريين وحرصه على الارتقاء بالمدينة.
وعن السوق العقاري في بني سويف، أوضح أن العامين الماضيين شهدا طفرة غير مسبوقة، مع دخول عدد كبير من المطورين الجادين، مؤكدًا أن المنافسة بينهم تقوم على التعاون وتبادل الخبرات وليس الصراع، ما أسهم في جذب مستثمرين من خارج المحافظة ومن خارج مصر، خاصة من دول الخليج.
وفيما يتعلق بالمسؤولية المجتمعية، أكد أن شركة «الأولى» تحرص على المساهمة في خدمة المجتمع من خلال المشاركة في تجهيز العرائس، وتكريم حفظة القرآن الكريم، ودعم المبادرات المجتمعية بالتعاون مع المحافظة، إلى جانب توفير فرص عمل جديدة وزيادة العمالة بقدر الإمكان.
ووجّه رسالة شكر وتقدير إلى اللواء محمود توفيق، وزير الداخلية، بمناسبة عيد الشرطة، مثمنًا الدور الكبير الذي تقوم به أجهزة الأمن في تحقيق الاستقرار داخل محافظة بني سويف، وسرعة الاستجابة لبلاغات المواطنين.
كما أشاد بدور الدكتور محمد هاني غنيم، محافظ بني سويف، مؤكدًا حضوره المستمر في مختلف مواقع العمل والتنمية، وحرصه على متابعة المشروعات ميدانيًا.
وفي ختام اللقاء، وجّه رسالة إلى عملاء الشركة، مؤكدًا الالتزام الدائم بالوفاء بالوعود، وأن القادم سيكون أفضل من حيث الجودة، والتصميمات الحديثة، والانضباط في التنفيذ، مشيرًا إلى خطط مستقبلية للتوسع خارج محافظة بني سويف خلال الفترة المقبلة، مع الاستمرار في تقديم نموذج عقاري يعتمد على المصداقية والأمانة والالتزام.
وأشار إلى أن خطة الشركة تضمن في غضون الفترة القليلة المقبلة وخلال العام الجاري إنشاء مول تجاري أو برج للأطباء في المحافظة، مشددًا على أنه حال عدم إنشاء الاثنين سيتم إنشاء أحدهما خلال العام الجاري.
