المهندس محمد حسين رئيس شركة الأمراء للاستثمار والتطوير العقاري:
- نفذنا عددا كبيرا من مشروعات تركت بصمة واضحة في مواقعها
- مبدأنا الالتزام بالتعاقد وتسليم الوحدات وفق طلب العملاء حتى مع ارتفاع التكلفة
- دشنا 18 مشروعًا في شرق بني سويف ومثلها داخل بمدينة بني سويف نفسها بمناطق متعددة
- أنهينا عددا كبيرا من الأبراج السكنية في مركز إهناسيا خلال الخمس سنوات الماضية
- «زهره» أحدث مشروعاتنا مقام وفق أعلى جودة بواقع مجمع سكني متكامل يُقام بقلب مدينة بني سويف
- مشروع «زهره» الأول من نوعه ببني سويف كونه يجمع بين الوحدات السكنية بخدمات فندقية
- أسعارنا لا تقبل المنافسة.. وجودة وحداتنا في التشطيب والتسليم غير مسبوقة
- نقدم تسهيلات خاصة خلال أيام معرض فرصة المقبل
- تخصيص 10 رحلات عمرة لأول 10 متعاقدين كهدية من الشركة في المعرض
- الرئيس السيسي أحدث طفرة غير مسبوقة في مجال الإنشاءات
منذ أكثر من عقد من الزمان استطاع أن يدشن مشروعًا هو الأول بإحدى محافظات الجمهورية التي لم يستطع أحد أن يسبقه إليها بتلك الجودة غير المسبوقة والتصميمات والكيفية غير المتوقعة من أبناء محافظة بني سويف، إنه المهندس محمد حسين رئيس شركة الأمراء للاستثمار والتطوير العقاري، الذي سطر بأحرف من نور سطورًا من الإنجازات والنجاحات غير المسبوقة.
في البداية قال المهندس محمد حسين، رئيس شركة الأمراء للاستثمار والتطوير العقاري، إن الشركة بدأت نشاطها عام 2015 كمطور ومستثمر عقاري، وشرعت في تنفيذ مشروعاتها داخل محافظة بني سويف، لا سيما في شرق بني سويف منذ عام 2020، مشيرًا إلى أن الشركة نجحت في تنفيذ عدد كبير من المشروعات التي تركت بصمة واضحة في مواقعها.
وأوضح أن الشركة طورت خلال السنوات الخمس الأخيرة نحو 17 إلى 18 مشروعًا في شرق بني سويف، ومثلها داخل مدينة بني سويف نفسها بمناطق متعددة، بجانب تنفيذ عدد كبير من الأبراج السكنية في مركز إهناسيا، خاصة في المناطق الحيوية مثل محيط الموقف وشارع جمال عبد الناصر، مؤكدًا أن وتيرة العمل تشهد توسعًا مستمرًا مع إطلاق مشروعات جديدة بشكل متتابع.
وأشار إلى أن أحدث مشروعات الشركة هو مشروع زهره وهو مجمع سكني متكامل يُقام في قلب مدينة بني سويف، امتداد الحي الأول، على مساحة 16 ألف متر مربع، في موقع متميز للغاية.
ولفت إلى أن المشروع لا يندرج تحت مفهوم الكمباوند التقليدي أو المول التجاري؛ نظرًا لطبيعة السوق المحلي، بل يجمع بين خصائص السكن الراقي والخدمات التجارية في نموذج يتناسب مع طبيعة مدينة بني سويف.
وأوضح أن المشروع يتضمن مباني على مساحة 8 آلاف متر، فيما تُخصص المساحة المتبقية لبلازا مركزية تضم بحيرة صناعية، ونافورة، ومساحات خضراء، ومناطق جلوس، وملعب رياضي، بما يوفر بيئة سكنية هادئة بطابع فندقي، مع توفير خدمات الأمن، والصيانة، والنظافة، وهي خدمات تُطبق لأول مرة بهذا الشكل داخل بني سويف، وتقتصر على سكان المشروع فقط.
وأكد أن الشركة درست المشروع بعناية، من خلال جولات ميدانية في القاهرة داخل مجمعات سكنية ومولات تجارية، بمشاركة فريق من المهندسين والمتخصصين، والاستماع إلى آراء السكان للتعرف على المزايا والمشكلات، بهدف تقديم تجربة متكاملة تراعي احتياجات العملاء.
وكشف أن الشركة بدأت بالفعل إجراءات ترخيص المشروع، وبدأت عمليات الحجز، على أن يتم التسليم خلال عامين، عام مخصص للتراخيص، وآخر للإنشاءات، مؤكدًا أن وضع حجر الأساس سيتم عقب صدور التراخيص الرسمية.
وأوضح أن مشروع ظهر يقع بجوار الجامعة العمالية، وعلى طريق رئيسي يربط عدة أحياء حيوية، ما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة، مشيرًا إلى أن شعار المشروع هو «شقق سكنية بخدمات فندقية»، حيث يتمتع السكان بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرة الصناعية، مع إدارة متكاملة للمكان تشبه الإقامة داخل فندق متكامل.
وتطرق إلى سبب تسمية الشركة، موضحًا أن الاسم يعود إلى أول برج نفذته الشركة عام 2015 في إهناسيا، والذي حمل اسم الأمراء نسبة إلى نجله الأكبر الأمير؛ ليصبح الاسم علامة مميزة للشركة ومعروفًا لدى العملاء.
وأشار إلى أن السوق العقاري في بني سويف شهد تطورًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة، مع ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية، نتيجة تحسن البنية التحتية، وزيادة فرص العمل، وارتفاع الإيجارات، ما جعل التملك خيارًا أكثر جدوى، خاصة مع ارتفاع أسعار الفيلات، ودخول أنماط سكنية جديدة تتيح السكن الآمن بتكلفة أقل.
وأكد أن الشركة تأسست في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي، وأن ما تحقق من تنمية خلال الـ12 عامًا الماضية كان دافعًا أساسيًا للتوسع، لافتًا إلى أن مشروعات الطرق والمجتمعات العمرانية الجديدة أسهمت في ربط المحافظات ببعضها، وسهلت الاستثمار والتنقل، وجعلت مصر أشبه بقرية واحدة.
وأشاد بدور الدولة، ممثلة في وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية وجهاز مدينة بني سويف، مؤكدًا أن التيسيرات في إجراءات التراخيص وسرعة التنفيذ أسهمت بشكل مباشر في زيادة عدد المشروعات، مشيرًا إلى أن الشركة تنفذ حاليًا ما يقرب من 10 إلى 12 مشروعًا سنويًا بفضل هذا التعاون.
وشدد على أن الشفافية تمثل مبدأ أساسيًا في عمل الشركة، إذ يتم إشراك العملاء في جميع مراحل التنفيذ، بداية من الحفر وحتى التشطيب، مع منحهم حرية اختيار تفاصيل وحداتهم، مؤكدًا أن الشركة تلتزم تمامًا بالأسعار المتفق عليها دون تحميل العملاء أي زيادات ناتجة عن ارتفاع أسعار الخامات.
وأشار إلى أن الالتزام بالوقت عنصر حاسم في سياسة الشركة، بجانب اعتماد هامش ربح بسيط يضمن سرعة البيع وتحقيق قيمة استثمارية حقيقية للعميل، موضحًا أن العميل الذي يحجز في المراحل الأولى يحقق زيادة ملحوظة في قيمة وحدته خلال فترة قصيرة.
وكشف عن مشاركة الشركة في معرض فرصة، حيث سيتم طرح عدد من المشروعات بأسعار تبدأ من 10 آلاف جنيه للمتر، بجانب تقديم تسهيلات خاصة خلال أيام المعرض، معلنًا عن تخصيص 10 رحلات عمرة لأول 10 متعاقدين كهدية من الشركة.
وفي ختام اللقاء، وجّه رسالة شكر لعملاء الشركة وفريق العمل، مؤكدًا أن نجاح الشركة قائم على الثقة والدعم المتبادل، كما بعث برسالة تقدير إلى الرئيس عبد الفتاح السيسي، متمنيًا له دوام الصحة والتوفيق، مؤكدًا أن وجوده يمثل ركيزة أساسية لاستقرار الدولة، داعيًا الله أن يحفظ مصر ويديم عليها الأمن والتنمية.
وثمن جهود محمد هاني غنيم، محافظ بني سويف، الذي يعد من أفضل المحافظين الذين تقلدوا مهام قيادة المحافظة، لافتًا إلى أنه شخص لا يهوى المكاتب، فغالبًا ما يكون في الميدان يتابع الأعمال ويقدم الدعم للجميع، متمنيًا له دوام التوفيق.
وأشاد بدور جهاز مدينة بني سويف الجديدة، وعلى رأسه المهندس أحمد جابر، رئيس الجهاز، مؤكدًا أن ما شهدته المدينة من تطوير في الميادين والطرق وتسليم الأراضي يمثل نقلة نوعية حقيقية، كما أثنى على تعاون الجهاز مع المطورين العقاريين وحرصه على الارتقاء بالمدينة، فضلًا عن أن إنهاء التراخيص في عهده أصبح أكثر سرعة ممن كان قبله، متمنيًا له دوام التوفيق والنجاح.
