في خطوة استراتيجية لتعظيم محفظة أصولها، أبرمت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير اتفاقية شراكة كبرى مع تحالف شركتي “الصافي” و”جيبال” للتطوير العقاري، لتطوير مشروع (سكني – تجاري – إداري) متكامل بمدينة المنصورة، بإجمالي إيرادات متوقعة تصل إلى 10 مليارات جنيه.
وكشف الدكتور مهندس سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة، عن تفاصيل المحاصة المالية، موضحاً أن حصة الشركة تبلغ 31% من إجمالي إيرادات المشروع، وهو ما يقدر بنحو 3.157 مليار جنيه مصري.
وتتضمن بنود التعاقد مزايا مالية تضمن التدفق النقدي للشركة، أبرزها:
حد أدنى مضمون: بقيمة 2.21 مليار جنيه يستحق السداد خلال 6 سنوات.
دفعة نقدية مقدمة: سداد 65 مليون جنيه على مرحلتين.
عوائد إضافية: الحصول على 5% من قيمة أعمال التشطيبات الخاصة بالمشروع.
وأوضح الدكتور سامح السيد أن المشروع يمتد على مساحة 52 ألف متر مربع في موقع استراتيجي بحي شرق المنصورة، مؤكداً أن اختيار تحالف “الصافي وجيبال” جاء نتيجة تصدره التقييمات الفنية والمالية، مشيداً بالملاءة المالية والخبرة التي يتمتع بها التحالف.
وأضاف: “هذا المشروع يمثل نقطة تحول في سياسة الشركة الاستثمارية، حيث نخرج بقوة من نطاق القاهرة الكبرى لنستهدف المحافظات ذات الكثافة والقدرة الشرائية العالية مثل المنصورة، مما يساهم في تنويع مصادر الدخل وتعظيم حقوق المساهمين عبر شراكات مع كيانات قادرة على التنفيذ وفق أعلى المعايير”.
تأتي هذه الخطوة ضمن خطة طموحة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير لإعادة استغلال الأراضي المملوكة لها وتطويرها بنظام المشاركة، بما يضمن سرعة التنفيذ وتحقيق عوائد مالية مجزية دون تحميل ميزانية الشركة أعباء تمويلية ضخمة، مما يعزز من مركزها المالي في سوق العقارات المصري.
